引言

独墅湖科教创新区，位于苏州工业园区南端，是园区四大功能板块之一，更是苏州工业园区转型发展的核心区域。从2002年的开发建设至今，这里已逐步发展为集教育科研、新兴产业、生活配套为一体的现代化新城区，为企业发展提供了得天独厚的环境和资源。

独特的教育科研资源

独墅湖科教创新区以其独特的教育科研资源为企业提供了人才与技术支持。区域内聚集了31所中外知名院校，教职工约6400人，在校生7.85万人，留学生总数超3000人。这样的教育资源不仅为区域输送了大量的高素质人才，同时也为企业与高校之间的产学研合作提供了广阔的平台。

此外，区域内还引进了15家“国家队”科研院所，如中科院苏州纳米所、中国医学科学院系统医学研究所等，以及华为苏州研发中心、微软苏州研发中心等新型研发机构，进一步提升了区域的科研实力和创新水平。

明确的产业发展定位

独墅湖科教创新区在产业发展方面也有着明确的定位和规划。区域重点发展生物医药、人工智能、纳米技术应用和数字经济“3+1”核心产业，致力于构建高水平的产学研合作体系。

这些产业不仅具有广阔的市场前景和巨大的发展潜力，同时也与区域的教育科研资源形成了良好的互补和互动，为企业的发展提供了强大的动力。

优美的生态和完善的配套

独墅湖科教创新区在生态环境和基础设施建设方面也取得了显著成就。区域按照“低碳、智能、生态、人文”的建设标准，全力打造绿色生态示范区。所有新建建筑均按照绿色建筑标准设计实施，区域集中供热、供冷项目得到了较好的推广和应用。

区域还提倡绿色交通，不断完善公共交通系统，率先启动区域慢行系统，为居民和企业员工提供了便捷、舒适的出行环境。同时，区域内的人才公寓、学校、邻里中心、图书馆、体育馆、影剧院等一大批配套项目的投入使用，也为区域提供了和谐便利的人居环境，为企业发展提供了有力支撑。

良好的创新氛围和与营商环境

独墅湖科教创新区还积极营造良好的创新氛围和营商环境。区域注重发挥政策引导作用，为企业提供了优惠的税收政策和财政支持；同时，区域还建立了完善的服务体系，为企业提供一站式服务，帮助企业解决在发展过程中遇到的各种问题。

独墅湖科教创新区日益成为苏州工业园区创新、智慧的名片，而月亮湾则承载了独墅湖科教创新区高端商务办公的重担，将办公环境及区域形象再升级。月亮湾将发展与生态的完美融合，高端商务写字楼环湖而建，同样的高楼林立，却没有传统商务区紧密挨挤的感觉，形成了独特的生态商务CBD氛围。

提到月亮湾的商务楼宇代表就一定要说到下面三个项目：苏州新闻大厦、慧湖大厦、中新大厦。

苏州新闻大厦

苏州新闻大厦室外有着丰富的绿色景观，室内也运用了独特的生态理念。塔楼每一层的两侧建造了两层挑高、设有约80平方米的空中花园，接轨交2号线“月亮湾”站，其建筑形态像是被卷起的报纸在缓缓展开，极具特色，是苏州日报报业集团按国际5A级写字楼标准设计、建造。

项目特色：

• 建筑本身较具特色，吸睛度高

• 地铁上盖，2号线出口即达

• 背靠苏州日报报业集团，人文氛围突出

• 项目内部配套设施齐全

慧湖大厦

慧湖大厦坐拥城市绝版一线湖景生态办公资源，环境优美，拥有不可复制的强湖景资源，也是苏州2014-2015年度唯一一个获得“鲁班奖”项目，开发商园区教投公司是整个高教区的开发主体，拥有各种层次的公寓及体育馆图书馆影剧院酒店等产业，可以完美解决员工生活所需。

项目特色：

• 近独墅湖南隧道出入口

• 不可复制的一线湖景

• 科教创新区管委会进驻，打造政治经济文化中心

• 园区教投公司实力开发商开发

中新大厦

中新大厦，位于园区月亮湾路15号，是独墅湖月亮湾核心商务区的地标性建筑之一。项目高达222米，在独墅湖区域内十分显眼，作为超甲级写字楼，这座建筑自2016年竣工以来，已经成为了众多知名企业的入驻之选。

项目特色：

• 周边商务配套齐备

• 高耸的建筑造型使其在区域内有很高的辨识度

• 建筑采用绿色环保材料，节能减排

• 众多知名企业进驻提升了商务氛围和品质形象