上海长宁区写字楼出租/办公楼租赁,东方维京大厦
东方维京大厦 写字楼V-Capital Office Building区县: 长宁区 虹桥地址: 仙霞路333号,近古北路地铁: 2号线(娄山关路)参考租金: 6.1-8.0 元/平方米/天预约看房欢迎登陆搜楼选址上海站查看在租房源,搜楼选址租办公室,线下一对一服务,专业靠谱,0佣金,房源多,视频看房。竣工时间:2008年,层高:净高2.8米层数:地上25层、地下2层, 物业:上海东湖物业物业费:23元/平米•月 ,车位:地下300个,地上15个车位月租金:15...
2020-07-11 12:48:40
写字楼的物业费和能耗公摊各包括哪些项目?
写字楼物业费包括哪些费用,小编今天就为大家总结下写字楼物业费包括哪些。1,行政办公费。2,人工成本。3,秩序维护费。4,保洁环境维护费。5,工程维保费。6,公共能耗费。7,依法提取的福利。8,依法提取的管理者酬金(利润)。9,法定契税。能耗公摊包括——1,电梯电费2,电梯年检费3,电梯保险费4,电梯维保费5,公共过道,景观绿化水电费6,化粪池清理费7,除污费8,空调费9,取暖费10,公共维修费
2020-06-20 15:56:32
现代写字楼有哪些智能化服务?
1) 智能的门禁系统:现代写字楼则摒弃了传统用钥匙开门的方法,逐渐更新换代,开始逐渐走向智能化,出现了指纹识别,红外识别等高科技智能门禁。一方面,在日常生活中为我们提供安全保证,另一方面,也为大家提供了更方便的通行方式。 2) 实时电视会议:在科技与互联网的延伸和构建下,智能化理念和设计帮助高端写字楼营造智慧、科技的办公环境,在系统投射的真人模拟环境下实时对话,开展商务会议。写字楼有稳定安全的网络、...
2020-06-12 23:30:39
写字楼买卖的税费是怎么算的呀?
写字楼属于非住房性质,不属于住房,房权证过户交易不受年限等限制,如下; 根据评估价格和面积、原发票后对号交纳:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方。
2020-06-12 23:28:04
一栋好的写字楼的标准!
写字楼是工业革命的产物,发展到现在,不仅是员工的工作空间,也影响着公司的对外形象。办公场所的选择早已和“形象、知名度、认知性、效率、人才”等联系在一起,现如今看一家公司赚不赚钱,看他的办公区域和办公的环境就可以知道了。虽然这种说法有些夸张,但也清楚地表明了企业对办公楼选择是相当慎重和关键的。那么,什么才是一栋“好写字楼”的标准呢?写字楼 VS 企业形象首先高!大!上!的写字楼在去面试的时候就给企业加...
2020-06-12 23:17:50
房屋产权40年和70年有哪些区别?
1、办理户口不同:70年住宅性质的房屋办理迁户是没有问题,但是对于商用性质的40年产权限制的房屋则不可以办理迁户。如果有朋友买了40年商用性质的房屋,那么还会影响到以后自己的孩子学业的问题。而70年的民用住宅就不用担心这些问题了。2、使用贷款情况不同:40年产权房子不能使用公积金贷款,商业贷款首付和利率比例要高很多。而70年产权的房子可以申请公积金贷款、商业贷款,优先用公积金贷款的话还能享受更低的首付和利率。3、...
2020-05-18 09:49:15
写字楼如何评级,凭什么是5A甲级!
你要是找过写字楼应该就会知道,现在是个写字楼就标榜自己是5A甲级写字楼,而实际上,这些办公楼宇水准参差不齐,很大一部分名不副实。这就好像是职业足球联赛,是个联赛就管自己叫超级联赛,比如说中超,那能踢得过五大联赛的二级联赛吗?不能。所以这个名字是口号喊上去了,也没人管究竟水平如何,实在是滑天下之大稽。那么,写字楼评级,究竟有没有行业标准?写字楼市场目前流行两大说法,既不是业内公认的准则,也不是国家颁布...
2020-05-16 11:08:55
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