27万方旗舰综合体，擘画宝山发展新图景！

城市峰汇是火炬孵化在上海诠释的5A创智办公新品级，坐落于宝山区同济路669弄7号，是以创新创业、创智商务、智慧办公、超级企业服务等全方位一体化来打造的国际智慧商务新标杆项目。5A级创智甲级写字楼打造城市立体交通网项目发挥北上海门户地位，对外辐射江苏省近沪地区城市、对内联系中心城及周边新城，打造成北上海地区级交通枢纽。城市峰汇瞄准世界科技前沿领域，持续深耕全链条孵化载体建设，助力硬科技企业培育和未来产业高...

已开工！张江又新增一家企业全球研发中心→

近日，康方全球研发中心项目在张江总部园（优创园）开工奠基。项目由康方生物子公司康方汇科负责建设，用地面积14454.9平方米，总建筑面积66568.86平方米，预计总投资金额8.5亿元。图片康方全球研发中心效果图康方全球研发中心规划建立药物研发的核心决策团队和信息情报调研团队，把握、引领全球最新研究方向，聚焦基因治疗、细胞治疗和神经系统疾病等前沿技术领域，构建持续领先的在研产品管线，创建肿瘤微环境大数据分析及转化研...

杭州武林商圈再升级！杭州中心年底开业，引领杭城商业新潮流。

杭州的商业中心正在经历一次大规模的扩张和升级。近日，位于武林广场的杭州中心宣布将于年底正式开业，标志着杭城商业中心重回武林广场。杭州中心是一个集高端购物中心、超甲级写字楼、超五星酒店为一体的大型商业综合体，体量达到10万㎡，引入了许多全国、华东、浙江和杭州首店品牌，其中餐饮品牌中有不少是知名的网红餐饮店。该项目的四季酒店预计在2024年开业，将配置214间奢华客房和套房。杭州中心位于武林——西湖商圈的核心区...

城市人文综合体保利浦开金融中心正式竣工丨项目新进展

11月28日，保利浦开金融中心竣工仪式暨花木时光里招商大会举行。这座40万平方米的城市人文综合体由保利发展联合浦开集团共同打造，作为陆家嘴核心区最后一个商办地标，项目的竣工启用将进一步升级陆家嘴核心区资源配置格局。浦东新区区委常委、宣传部部长黄玮出席活动并致辞。黄玮在致辞中表示，文化是城市的生命和灵魂，也是城市的软实力象征。浦东十分关注区域文化品牌的建设与打造，在上海图书馆东馆、东方艺术中心、上海科技馆...

新街口：楼宇“向云端” 经济向上攀

新街口的人流和金融等资源密集度在全国堪称罕见，是国内唯一拥有4家销售额达40亿元以上购物中心的街区。两平方公里的新街口商圈集聚了100余栋商务楼宇，吸纳了上百家世界500强、跨国公司和总部型企业，目前新街口区域依然保有600多家各类金融持牌机构。在新街口南端的南京国际金融中心，目前大楼的出租率保持在80%以上，去年入驻企业实现税收1.7亿元左右，今年税收预计突破2亿元。据悉，楼宇内一批企业今年的业绩比2022年有大幅提...

行业趋势｜2023年，商办地产行业有哪些新趋势？

过去一年，商业地产发展整体复苏向上，其独立价值日益凸显，在创新涌动的发展浪潮中。2023年行业又会出现哪些变化，将如何以不断进发的活力和发展风向，提升经济价值，为城市带来更多想象？  01 宏观经济形势稳中向好    02 传统办公空间的新机遇  投资意向未来12到18个月内，市区(36.2%)和郊区写字楼(35.1%)被认为是最具吸引力的风险调整投资机会。工作模式年轻一代对混合工作...

行业知识｜关于“商办资产运营”，你都了解哪些？

中国商办资产运营行业生态中国商办资产运营行业生态，是以资产作为核心，以“投融建管退”为生命周期，用各类专业服务及配套满足资产持有方、企业租户及终端个人的不同需求，为资产及资产的使用者双向赋能，构建空间与人交互的桥梁。中国商办资产运营全链路：为终端个人，资产持有方，企业租户赋能。商办资产运营主要包括四类典型模式自持经营模式具备自主开发、物业管理、投资管理团队，从开发、运营由自主建立的团队完成，典型运...

行业干货 | 企业选址八大要素

企业办公场所不仅是员工的工作空间，也是企业的形象展示。选择好的办公场所，会给企业带来许多便利条件和巨大商机，因此，企业选址具有一定的战略意义和长远影响。企业选址的共性需求一般包括性价比高、求稳定、求发展三个方面。企业选址，最重要的是以下这些要素：01、地理位置李嘉诚先生说过，决定地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！好地段，还意味着周边医教文娱商等配套的完备，这些配套将直接影响到员工...

混合办公 | 员工与企业的双赢选择！

面对多变的经济形式情况下，企业无论是在现有办公空间的基础上进行租赁面积整合、内部升级改造为灵活办公模式、或整体搬迁至至全新的办公场所，都会是一个十分繁复且耗时耗力的过程。如何获取最优方案、节时省钱、让空间规划更合理？企业的这些需求需要借助专业团队的帮助达成。德事（TEC）一站式办公空间规划与预算解决方案可以为这些问题提供关键决策！众所周知，混合办公模式是一种区别于传统办公空间的新型办公理念，它不仅...

写字楼名义楼层和实际楼层：租赁交易中的重要概念

写字楼名义楼层和实际楼层：租赁交易中的重要概念在商业地产租赁交易中，名义楼层和实际楼层是两个非常重要的概念。了解这两个概念的含义和区别对于租赁合同的签订和执行都至关重要。一、名义楼层名义楼层，顾名思义，是指写字楼中根据图纸标注的楼层。在建筑设计和规划阶段，开发商会根据城市规划部门的要求和土地使用的相关法规，设计并标注每栋建筑的不同功能分区，包括写字楼、住宅、商业等。这些标注的楼层就是名义楼层。在写...

朝外SOHO：CBD核心区的高品质商业地产，独特设计引领潮流

朝外SOHO：CBD核心区的高品质商业地产，独特设计引领潮流一、项目概述朝外SOHO，位于北京市朝阳区朝外大街乙6号，地处CBD中央商务区核心地带，是集商业、写字楼于一体的综合性商业地产项目。该项目由SOHO中国倾力打造，其独特的建筑设计风格和优越的地理位置使其成为北京的标志性建筑之一。二、优越的地理位置朝外SOHO地处朝外商圈与第一使馆区交界处，紧邻三圈交汇黄金地带。周边国贸、嘉里中心、京广中心等...

写字楼人脸识别门禁能解决哪些痛点

随着社会的进步，一般高端写字楼大厦在出入口都会安装门禁通道闸机，如：三辊闸、摆闸、翼闸解决方案满足不同使用频次场景、长期稳定工作、寿命长久、安全性高、通行效率高、携物通行等需求。

房屋租赁合同30问！

实践中，越来越多的人因为自住或者经营的需求而选择租赁他人房屋，但由于各种原因，租赁纠纷也层出不穷。本文系统总结了房屋租赁合同中涉及的30个常见性问题，供大家在处理相关事务时参考。

租商业办公场所要注意什么？注册公司租房有什么要求？

对于很多人来说，生活中离不开房屋租赁：租出租屋、租商铺、租写字楼、租公寓……不同的房屋类型出租的方式方法也有所不同，那么不同房屋种类租房流程是什么？租厂房、租商铺、租写字楼注意事项分别有哪些呢？下面就为您介绍一下不同房屋类型租房攻略，一起来了解一下吧！

【办公楼装修预算注意】办公楼装修预算的六点注意事项

办公楼装修预算要注意什么？下面，就来看看办公楼装修预算的六点注意事项，包括，预算清单要详细、施工工艺、材料说明、工程量存在差异、人工费用。