一般情况下，写字楼的租赁合同期限最长为20年，但可以多次续租，每次续租的期限也不能超过20年。租赁期限届满后，当事人可以重新协商签订租赁合同。

具体的租赁期限由双方协商确定，但不能超过法律规定的最长租赁期限。如果你想了解更多关于租赁合同的内容，建议咨询专业律师。

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