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办理《建设用地规划许可证》的前提条件：

一、以出让方式供地：

1、取得国有土地使用权出让合同

2、取得建设项目批准、核准或备案文件（立项文件）

3、取得规划条件通知书

二、以划拨方式供地：

1、取得选址意见书

2、取得建设项目批准、核准或备案文件（立项文件）

《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

希望以上信息能帮到您，望采纳，谢谢！