租赁信息

租赁面积：93-1560㎡

租金价格：3.3-4元/m²⋅ 天

物业管理费：20元/平米•月

注：根据大厦的空置面积及市场行情，价格会有所变动

项目介绍

湾谷科技园由上海城投置地 (集团) 有限公司负责实施开发。该项目位于杨浦区新江湾城的西北部，紧邻五角场城市副中心商圈和复旦大学新江湾城校区，分南北两个地块，占地面积27万平方米，规划地上建筑面积约66万平方米，其中南块约54万平方米，北块约12万平方米。此次首期开发的南块一期项目地上总建筑面积约41万平方米，计划于2014年竣工并投入使用，物业类型以研发办公为主，主要由10幢多层独立总部办公楼和12幢高层研发办公楼组成，并配有一整套的园区共享服务设施，绿化率30%，地下总建筑面积约14万平方米，可提供3000个室内机动车停车位。

在整个湾谷科技园项目规划中，城投控股·置地集团将开发三大系列产品，单幢面积3000-6000平方米的多层研发办公，单幢2万-4万平方米的双拼高层研发办公，单幢2万平方米的高层研发办公等的产品系列，以最大程度地满足大型总部、研发机构、中小企业等各类型、个性化办公的需求。同时园区内配置了完善的配套服务设施，包括两个各3000平方米的员工餐厅，一个近2000平方米具备室内泳池和室内篮球馆的健身会所，一个2500平方米的宴会多功能厅，以及近6000平方米的其它餐饮和生活配套设施场所。在交通方面，多条轨道交通经过，与新江湾城环城巴士短驳对接，为园区用户提供便捷的公共交通服务。

地理位置

项目地址：上海市杨浦区国权北路1688弄

地铁线路：距离地铁3号线淞发路站477.75米；地铁10号线国帆路站997.79米

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