关于上述的问题，解答如下,产业园区是指以为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。按照不同的角度有多种类型分类，根据玩转园区的分法，最常见类型有：物流园区、科技园区、文化创意园区、总部基地、生态农业园区等。

一、企业入驻所需的条件

1、企业在高新区工商注册、税务登记、办公经营。

2、入园企业类型为软件企业、动漫企业、集成电路设计企业、信息技术服务企业、嵌入式软件等软件、电子信息类企业或新设立的以上类型企业，入园企业要具有较强的软件与信息服务业产品的研发和商品化能力。

3、主要负责人应是个人信誉良好、市场开拓能力强、有较高的经营管理水平的人员。

4、从事软件与信息服务业产品开发的技术人员占企业职工总数比例不低于50%。

5、产权关系明晰，管理规范、遵纪守法。

6、同一领办(创办)人，原则上只允许申报一家企业。

二、国家对产业园区的有关政策常见的优惠政策包括以下6大类：

1、房租补贴类园区为帮助入园的企业更好的发展，在企业刚入园的一段时间内，给予一定面积的房租补贴或者减免。

2、税收优惠类对于入驻园区的企业，只要满足一些特定的条件，便可享受一定额度的税收补贴或税收减免。

3、人才引进类为帮助企业引进人才和保留人才，园区对符合特定条件的人才给予户口、住房、津贴等方面的优惠。

4、无偿拨款类园区设立专项资金，对一些符合特定条件的企业，进行一次性无偿资助。

5、贴息贷款类为鼓励企业引进新项目、研发新技术，对新增投资超过一定金额的企业，进行贷款贴息奖励。

6、免征行政税费类园区为更好的服务入驻企业，免除包括管理类、登记类、证照类等在内的多项行政事业性收费。