不同于常见的综合体开发模式 ，徐汇万科中心提出了全新POD（Park x TOD）理念。近70万平米的办公和商业与一片约7万平米的城市自然景观带相融合。绿轴环绕、阶梯草坪、外围林地、湿地公园与建筑融为一体，构筑都市里的“有氧绿色森林”。以水松林、城市绿岛、阶梯草地，在高低错落的楼宇群落中再现了一个“垂直生态圈”的城市绿地。

随处可见的绿色洒满整个空间，模糊了室外和室内的界限，自然且流动。在全年的任何时节，人们都可以在这里漫步，享受花卉的清香，木质的芬芳，以及雨后负氧离子特有的气息。在徐汇万科中心，坐上露台，微风拂面，绿意润泽，每一处美的细节，都会给你更多创意灵感。这里不是一群写字楼，而是一座可以工作的花园。

一、项目概况

徐汇万科中心坐落在上海南站地铁15号线正上盖，还有1号线和3号线交汇于此，是三轨地铁口综合项目，也是上海南站的地标建筑。

徐汇万科中心是万科集团在上海打造的规模最大的商办项目，整个徐汇万科中心一期二期三期加起来总体量达到近70万，其中一期的3栋甲级写字楼及2栋商业配套和二期的3栋企业总部办公楼早已售罄交付使用，目前已有包括小米，李锦记，全筑股份，完美日记，平安普惠，百事可乐，国药控股等多家名企入驻。

二、交通与周边环境

5大轨交、五维出行方式

毗邻轨道交通1号、3号、22号（即金山铁路支线）、15号，12号线于漕宝路与1号线交汇，开车10分钟进入内、中、外环和龙耀路隧道。

沪闵高架、柳州路、中环路、内环路等多条主干道，瞬间接驳城市各处。

周边拥有多达数十个城市重要路站、百余种公交换乘、出入便捷。

上海南站比邻而伺，铁路交通快捷通达全国。

咫尺南站长途汽车站，无阻对接长三角各大区市。

直线距离至虹桥机场约9.2公里，至浦东机场约35公里，城市快线更将直通两大空巷。

三、租赁信息

出租面积：146~2500㎡

整层面积：1280~2500㎡

出租报价：4.5~5.5元/㎡·天

物业费：19.8~29.8元/㎡·月

交付标准：精装修带家具或标准交付

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