写字楼办公室出租一般性租赁合同最低都是一年签约,大部分一般都是两年，时间越长的话就会有个房租递增，递增一般在3%-10%左右。

房租的话付款大部分的都是季度付，也有月付的，很多月付的押金比较高，这个要看企业的本身具体情况，企业稳定的情况下可以用多付租金来压低房租价格。企业考虑的明年或者段时间内扩张的话押金最好是少付的那种。

希望以上信息能帮到您，望采纳，谢谢！