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发展商给客户的一些优惠,不需要交租金，但需要交物业管理费,免租期是在租赁期限内的。

如:租期为三年(36个月)，装修期为3个月。那客户需在起租前3个月进场装修，客户需要交纳36个月的租金及物业管理费,另外交纳3个月的的装修管理费。

希望以上信息能帮到您，望采纳，谢谢！