杭州无限公园写字楼的租赁合同期限是由租赁双方自行约定的，但租赁期限不得超过20年，这个是我国法律有明确规定的。超过20年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以协商续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

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