说到杭州互联网企业，自然是滨江区最为集中，但是近几年，杭州的互联网市场已不再是滨江区“一家独大”，他们的办公地也不再局限在滨江一个区域。据统计，杭州写字楼、产业园分布在各个区域，而互联网聚集的办公项目，又以滨江、余杭（未来科技城）、西湖、拱墅四区最为密集。

杭州商办项目分布示意图

产业的聚集，是同道中人的见面会，也是良性竞争，互利共赢的开端。可见，身处资源链对于互联网企业而言有多重要。

特别是在“互联网之都”的杭州，行业大拿都在哪里办公？他们的办公场所有何优势？办公环境、交通便利、互联网资源、综合竞争力，这些维度下哪些项目能顺利“出道”？本期风向标或许能给你一个答案。

基因基础 产业扶持

滨江最具吸引力的办公区在哪里？

滨江区是杭州互联网发展的中心区域，阿里、网易、华为......许多行业巨头都将园区设在了滨江，这千亿级信息产业的集聚效应，带来的是大大小小的互联网公司遍地开花。通过对滨江区众多商办项目的综合考量，我们评选出了最具竞争力的项目top10。

滨江区写字楼项目top10

例如位于榜首的西可科技园（摩云匠心小镇）紧邻阿里与网易，3月刚开通的地铁5号线从园区东侧经过，园区充满着浓浓的工业风，成为了今年不少网红打卡拍照新宠。

高颜值、多资源、易出行，不难想象这样的优势，必将吸引互联网企业的入驻。国内头部MCN机构宸帆就坐落在西可科技园内，此外，特抱抱、风马牛、一枕星河等四十余家直播行业优质企业，也已在园区入驻，形成了直播资源的优质交流圈。

西可科技园

同样在滨江区拥有超高人气的云狐科技园也聚集了优质的互联网资源，地处国家高新技术开发区中心地块，云狐科技园周围聚集了网易、阿里、UT斯达康、H3C（华三）等国内一线互联网企业，园区也因区域补贴扶持与优异的地理位置，吸引了众多文创、电子信息、软件开发、电子商务等企业入驻。

云狐科技园

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巨头入驻 基因优异

未来科技城成为商办“黑马”

沿着文一西路一路向西，沿途愈发浓厚的互联网气息让人无法停住前进的脚步，以阿里巴巴、海创园、EFC为标签的未来科技城，已成为“互联网”的代名词。

未来科技城的商办项目，大有长江后浪推前浪的姿态，得益于区域的扶持，也吸引了很多的企业先后进入，那他们都喜欢怎样的办公区呢？在我们的评比中，EFC欧美金融城脱颖而出。

早在2016杭州侨界创业投资国际高峰论坛，EFC欧美金融城就被授予了“杭州新侨创业创新基地”和“海归社区”荣誉称号，成为中国首个“海归社区”。

在EFC的业主群体中，拥有海归留学背景的比例接近20%，而阿里系、浙大系、浙商系、海归系构成的创业‘新四军’人群比例更是接近50%，高层次人才所带来的互联网基因，成为了它在杭州一众商办项目中脱颖而出的资本。

EFC欧美金融城

今年4月，互联网巨头阿里巴巴旗下阿里云正式入驻EFC，理念的契合与气质的相投，促成了互联网与EFC的巧妙结合，除此之外，字节跳动、华为、脸脸科技、G5 Capital、Plug&Play、树熊网络&树熊云、明德自动化等，也已进驻EFC。

阿里云入驻EFC

大量世界级企业与超级独角兽的加入，使得EFC成为众星云集的商办市场上的一匹“黑马”，创造了高科技企业所需的空间化学反应和人才创意浓度，而互联网龙头企业的虹吸效应，也将带来产业与资源的高度聚集。

成熟产业链 一流平台聚集

人才、资源齐聚西湖区

有别于先头部队滨江区与后起之秀未来科技城，谈到互联网发展，西湖区或许并不是最亮眼的，但近年来却有着出人意料的发展速度，尤其是地处西湖和西溪景区之间的西溪谷，在互联网金融小镇的带动下，以优越的自然环境、深厚的历史文化、浓厚的创业氛围，成功创建了杭州首个互联网金融产业集聚区。

得益于产业聚集，西溪谷新经济产业园凭借丰富的互联网资源、南靠西湖北依西溪的环境，成功在西湖区的众多商办项目中脱颖而出。

西湖区写字楼项目top10

位于西溪谷互联网金融小镇核心区域附近，西溪谷新经济产业园紧靠支付宝、蚂蚁金服一期二期、珀莱雅总部、青春宝总部、浙大国家科技园等，大项目、大平台围绕而成的互联网产业链，使得西溪谷新经济产业园拥有了得天独厚的发展优势。

西溪谷新经济产业园

除此之外，依托于“一核、一带、多点”的建设模式，西溪谷形成了“一轴五星”的空间布局，成熟的产业发展链之下，这一片区域拥有大好的发展前景，再加之浙大的人才输送，成为了吸引众多互联网企业“扎堆”园区的原因之一。坐拥区域人才和资源红利，相信在杭州的互联网商办赛场上，西溪谷新经济产业园也能顺利出道。

产城融合 精准扶持

拱墅区实则卧虎藏龙

说到互联网，有着滨江“大佬”和未来科技城“后浪”，其他区域多少有些逊色，其实不然。经过拱墅区近几年的发展，越来越多的新兴企业开始在这个区域长期发展，而从2008年就开园的北部软件园，也成为了拱墅区的互联网产业聚集地。

拱墅区写字楼项目top10

杭州北部软件园，是杭州目前唯一已发展成熟的产城融合大型园区，自2008年正式开园以来，入驻企业已达1000多家，涵盖软件开发、服务外包、动漫设计、电子商务、物联网、移动互联网、文化创意等行业。

或许区位并不是北软的优势，但这个占地约240亩的园区，汇聚了不少知名行业龙头企业，京东金融、米络科技、博采广告、执御信息、盘石科技、鑫合汇、美盛文化、金蝶软件等，可谓卧虎藏龙。

北部软件园

为更好地助力入驻企业的发展，北软园区通过五大服务平台，为企业提供分类、精准以及扶持服务，并通过5A智慧楼宇的建设标准及物业服务，为企业提供独具一格的办公创业环境，大大弥补了外部交通与区位的劣势与不足，可以称得上杭州商办市场上深具互联网基因的力量型选手。