于2023年12月31日，本集团投资物业平均出租率已企稳并恢复至约78%。

尽管受宏观经济环境疲弱拖累写字楼及商铺物业租赁市场持续承压，本年度本集团仍实现营业收入约人民币16.79亿元。

本年度，物业租赁业务毛利率维持稳定在约为82%。

本年度，归属母公司股东净亏损约为人民币1.80亿元。本年度来自经营活动之归属母公司股东净利润（剔除投资物业评估值变动以及一次性税费）约为人民币2.69亿元。

于2023年12月31日，本集团净资产负债率约为41%，平均借贷成本约为4.7%。

今天，SOHO中国有限公司（以下简称“SOHO中国”或“公司”，股票代码：410.HK）发布公司2023年经审计的年度业绩公告。

于2023年12月31日，集团投资物业平均出租率已企稳并恢复至约78%。尽管受宏观经济环境疲弱拖累写字楼及商铺物业租赁市场持续承压，本年度本集团仍实现营业收入约人民币16.79亿元。本年度，物业租赁业务毛利率维持稳定在约为82%，归属母公司股东净亏损约为人民币1.80亿元。本年度来自经营活动之归属母公司股东净利润（剔除投资物业评估值变动以及一次性税费）约为人民币2.69亿元。于2023年12月31日，本集团净资产负债率约为41%，平均借贷成本约为4.7%。

对SOHO中国而言，2023年是充满挑战和考验的一年。在过去的一年里，商业地产市场受到了多方面因素的影响：全球经济增长放缓导致租金和出租率持续下行，消费模式的变革和数字化转型更加剧了市场的竞争。

面对租金和出租率双重下滑的不利局面，SOHO中国及时调整策略，优先保证出租率，一边努力开拓市场、挖掘新客户，一边全心服务、与客户共克时艰，保证了数十万人在公司办公楼中安全、高效地工作，于年底时把出租率稳定在78%。得益于每位员工的努力，华为、中国广电、小红书、华住、爱康国宾、金佰利等名字在SOHO的客户名单中闪闪发光。

2023年，SOHO中国积极参与慈善和公益活动，尽最大努力减少碳排放，为社会做出自己的贡献。2023年4月，SOHO中国基金会投入2,000万元捐建的“养正图书馆”竣工投入使用，成为中国首批真正意义上的零碳建筑。同年10月，公司获得国际评级机构GRESB最高星级评级——五星级。

展望2024年，前方充满了未知和变化，但新技术也带来了前所未有的机遇，人工智能的发展为人类开启了一个崭新的篇章。技术进步一直是推动社会进步最重要的力量，过去，互联网的普及彻底改变了人们的生活和工作方式，提高了生产效率和水平，带来了广阔的商业机会，SOHO中国积极拥抱创新和变化，为公司插上了平台化高效管理的翅膀。

SOHO中国董事长、联席CEO徐晋认为，在市场的不确定性和压力下，最缺乏的不是资金、不是需求、不是市场，而是信心。每位员工就如同公司的一个个细胞，而每家公司又像是构成社会大肌体的细胞。只有每个人树立坚定的信念，像细胞一样各司其职、团结合作，公司才能健康运转，社会才能成为一个有生命力的有机体。