花旗集团大厦是继汇丰大厦之后，在浦东陆家嘴地区建立的第二座由大型跨国金融集团冠名的建筑。作为第一座由外资金融集团参与设计建造的国际化金融大厦，花旗集团大厦将成为黄浦江畔的新地标。

一、地理位置与基本概况

花旗集团大厦位于上海黄浦江畔，建筑高度达到180米，共有42层，总建筑面积约为12万平方米。其于2005年竣工，由上海巴鼎房地产发展有限公司开发兴建。花旗集团大厦的建筑风格方正大气，为浦东陆家嘴金融贸易区增添了一道亮丽的风景线。

二、建筑特点与设计创新

花旗集团大厦外墙表面安装有世界最大的户外LED全彩显示灯光幕墙系统，其高度达到139.6米，宽度为43.2米，总面积达到6030.72平方米。这一系统采用全天候可拆装式模块化结构，实现了超大显示屏与建筑物的一体化。通过与网络联结，该系统可以实时显示各类图文、视频信息，具备了强大的宣传和信息传播功能。这使得花旗集团大厦有着成为上海黄浦江畔标志性灯光景观的潜力。

三、租赁信息

花旗集团大厦提供的写字楼面积范围为282-1578平方米，租金为11-13元/㎡·天。标准层高为4.1米，净高为2.75米，大堂层高达到12.3米。大楼共有地上41层和地下3层。物业管理由上海花旗集团大厦物业管理有限公司负责，物业费为37元/平米·月。大厦地下设有432个车位，租金为1800元/月。大厦配备VAV中央空调系统，空调费用已包含在物业费中。空调开放时长为早8.30至晚5.30。此外，大厦还配备有16部客梯和2部货梯，网络服务覆盖移动、电信和联通。

四、租户与前景展望

由于其优越的地理位置和现代化的建筑特点，花旗集团大厦将吸引国际知名的银行、财团和跨国公司入驻。作为浦东陆家嘴金融贸易区的标志性建筑，花旗集团大厦将成为上海金融界的重要地标，进一步推动浦东的发展。

结语：

花旗集团大厦作为浦东陆家嘴地区的新地标，其独特的建筑设计和先进的技术设备使其成为上海黄浦江畔的亮丽风景线。以优越的地理位置和现代化的设施，花旗集团大厦将吸引众多国际知名企业入驻，为浦东金融贸易区的发展贡献力量。