迈入新世纪之前的桃浦镇绥德路一带，这里还是阡陌交错，小足浴店、小旅馆、小杂货店、小餐饮这样的“四小脏乱差”让这里集聚了来来往往的外来务工人员。“环境差、治安也不好。”——这是居住在这里的原真建村民们的印象。

如今，再走进绥德路时，已丝毫窥不见“城中村”的痕迹。林荫道的两侧研发、商办楼宇林立，这里是上海未来岛高新技术产业园（后简称“未来岛园区”），每走一段就可以看见一些耳熟能详的企业logo掩映其中：施耐德、科尼、索雷博、上药物流、航天电器……这些中外企业纷纷在这里安了家。

直到去年，这里的产税能级已经突破了13亿元。20年的光景，这里如何从“城中村”摇身一变成为了“十亿园”？

未来岛园区

本着“服务”的一颗初心

留下了第一家企业

2000年，原真建村动迁后，未来岛园区开始逐步建设。有了载体，如何吸引企业来？是未来岛园区正式运营面临的首要难题。“服务——帮助未来岛园区实现了从无到有的突破。”未来岛园区党委书记钱世嵘回忆道：“我们迎来了第一位住户——艾佩达电子通信设备（上海）有限公司。”

记者了解到，艾佩达原在桃浦镇李子园办公，因企业发展需要正在寻求更大的发展空间。“当时的李子园村没有空间可以承接，就通过镇里协调到了未来岛，本着这样的服务初心，桃浦留下了一家企业，而我们，迎来了第一位住户。”钱世嵘介绍说。

2001年，艾佩达正式入驻未来岛园区，给这里带来了新的希望，紧接着，施耐德工控也“闻风而来”，还在这里建造了其国内最大物流中心，吞吐着企业全国60%以上的业务，“刚来未来岛时，周边的环境配套远不如今，说实话，我们是冲着艾佩达落户在这里，我们就来了。”施耐德工控相关负责人介绍说：“但最终让我们留在这里、扎根这里的原因还是园区贴心的服务。”

园区第一家落户企业——艾佩达

2021年春节期间，施耐德工控的业务量提升，订单来不及做，车间操作工却有一大批要回家过年，一时间，企业的短时用工需求骤增。“园区主动帮我们联络了多个职所中介机构，征集车间操作工，为我们输送了不少紧缺劳动力，特别暖心。”企业相关负责人说。

慢慢地，索雷博光电、达科电子、航天电器、普实医疗等行业领军企业也纷纷进驻。截至今日，园区已经形成了以智能制造、新材料、新文化为三大主导产业，同时积极拓展扩大生命健康和数字供应链两大新兴产业的发展格局。

扬起“服务”的金字招牌

让企业近悦远来

“服务，是桃浦的第一资源。”这是桃浦镇党委书记吴晨海每每提及经济发展时，必然挂在嘴边的一句话，“镇域内载体空间有限，服务的精神却可以无限创新。”

而在未来岛，“服务”更是成为了园区经济发展的“不二法宝”。在地图上搜索未来岛园区，不难发现这里被铁路京沪线、沪昆线、南何支线分隔成了好几块。“物理空间载体上有限制，我们唯有提升服务、盘活资源，才能引进好企业，留住大企业。”钱世嵘告诉记者，如今，0.97平方公里的园区面积内，产税企业已经突破800家。

地图搜索：清晰可见三条铁路线贯穿园区

“云未来”的线上服务平台就是疫情期间园区为打破时空限制，提升服务能级的一次创新：围绕“云招商”“云政策”“云论坛”三个主题每月开展线上活动。“线上收集的需求，线上能解决的，立马解决，线上不能解决的，线下我们再去一一跟进落实。”钱世嵘告诉记者，这样的服务精神也为园区招来了不少优质“潜力股”企业。

未来岛园区

上海绿芸加环保科技有限公司就是其中一家典型代表。“疫情期间，我们在一次线上路演中提到了选址的需求，园区的工作人员在年后开工的第二天就找到了我们，进一步了解具体需求。”公司相关负责人介绍说，“在企业注册、办公租赁等一系列手续办理上，园区的工作人员都响应迅速，这样的服务让我们落户很安心，准备将另一家关联公司也迁过来。”

据介绍，不仅如此，园区还对“云未来”的线上服务平台做了进一步延伸，成立了“炬未来”服务联盟，以线下整合的形式为企业开展创业、科技金融、人才、技术、市场营销、政务等多维服务。

记者：丁婉星

编辑：尉澜