前滩世贸中心三期

• 项目等级： 5A甲级
• 项目地址： 浦东新区东育路221弄
• 认证荣誉： LEED认证,CTI认证
• 竣工年限： 2018年
• 开发商： 陆家嘴集团、铁狮门集团
• 物业公司： 陆家嘴物业管理有限公司
• 地铁： 11号线;8号线;6号线;
• 站点： 杨思, 东方体育中心, 德州路

• 占地面积： 5.2万㎡
• 建筑面积： 8.5万㎡;办公27462㎡;商业23329㎡
• 标准层面积： 1940㎡-2160㎡
• 总层数： 19层（名义楼层，实际楼层16层），地下3层
• 大堂层高： 挑高10米
• 空调系统： 四管制冷热辐射空调+独立新风;VAV中央空调系统
• 空调开放时长： 周一至周五早8:30-晚18:30
• 单元开间面积： 355㎡,450㎡,611㎡,950㎡,1000㎡,1500㎡,2000㎡
• 电梯： 客梯6部，消防梯/货梯2部，地库转换梯2部
• 车位数量： 754个
• 层高： 3米

• 租金单价： 5.5 - 7.5元/m²⋅ 天
• 物业费： 45元/平米/月
• 空调费： 物业费包含空调能耗费
• 停车费： 地上1300，地下1500 元/月
• 水费： 标准商业用电
• 电费： 无水费

前滩世贸中心位于上海前滩国际商务区核心区域，紧邻轨道6、8、11号线，周边拥有卢浦大桥、华夏西路中环、上中路隧道、龙耀路隧道，快速到达城市各主要CBD(20分钟车程到达淮海中路CBD、25分钟车程到达人民广场 / 陆家嘴 / 南京西路 / 徐家汇CBD), 世博写字楼前滩世贸中心毗邻多个建设中的前滩地标项目—前滩中心、前滩太古里及晶耀前滩项目，坐拥滨江景观和生态长廊。前滩世贸中心地处前滩商务区东北侧，位于东方体育中心东侧，总建筑面积约13万平米;包含办公、商业两大业态。