金茂大厦

• 项目等级： 5A甲级
• 项目地址： 浦东新区世纪大道88号
• 认证荣誉： 伊利诺斯世界建筑结构大奖，中国50周年上海十大经典建筑金奖首奖，LEED-EB认证，2019上海新十大地标建筑
• 竣工年限： 1999年
• 开发商： 中国金茂(集团)股份有限公司
• 发展商： 中国金茂(集团)股份有限公司
• 物业公司： 金茂（上海）物业服务有限公司
• 地铁： 14号线;9号线;2号线;
• 站点： 商城路, 东昌路, 陆家嘴, 浦东南路

• 占地面积： 约2.4万平方米
• 建筑面积： 290000m²
• 标准层面积： 暂无信息
• 总层数： 地上88层，地下3层
• 大堂层高： 约8米
• 空调系统： 集中式中央空调
• 空调开放时长： 周一至周五：8:30至18:30；周六：8:30至13:00
• 电梯： 客梯28部
• 车位数量： 地面车位100个，地下车位800个
• 层高： 层高4米，净高2.7米

• 租金单价： 10 - 17元/m²⋅ 天
• 物业费： 45元/平米•月
• 空调费： 物业费含
• 停车费： 2000元/个•月
• 水费： 标准商业用电
• 电费： 无水费

金茂大厦为综合用途开发项目，包括多间高级餐厅、零售店、写字楼、一家酒店、旅游及娱乐设施。金茂大厦位于上海市浦东区陆家嘴金融贸易区的核心地带世纪大道88号，紧邻地铁2号线陆家嘴地铁站。从金茂大厦前往上海外滩、上海证券交易所、上海环球金融中心及上海国际会议中心极其便利。金茂大厦被广泛视为中国的标志性建筑之一，其独特的建筑结构一般被视为中国传统建筑技巧与现代技术的协调结合。金茂大厦高420.5米，共88层，总建筑面积约29万平方米。首两层为大堂，第3至第50层为写字楼（包括第15及第30层的紧急避难层，包含不可出租面积），第51及第52层为机房，第53至第87层为上海金茂君悦大酒店，第88层为旅游景点，设有观光厅。金茂大厦的零售空间包括一个称为「金茂时尚生活中心」的六层裙楼内的时尚娱乐中心以及大堂及低层的零售空间。