文新报业大厦

• 项目地址： 静安区威海路755号
• 竣工年限： 1999年
• 开发商： 上海文汇新民联合报业集团
• 发展商： 上海文汇新民联合报业集团
• 物业公司： 上海文汇新民物业管理有限公司
• 地铁： 13号线;12号线;10号线;2号线;
• 站点： 静安寺, 陕西南路, 南京西路, 淮海中路, 自然博物馆

• 占地面积： 8400平方米
• 建筑面积： 71169.17㎡
• 标准层面积： 1600m²
• 总层数： 地上46层，地下2层
• 大堂层高： 3.5-7米
• 空调系统： 风机盘管加新风系统
• 空调开放时长： 周一至周五：8:00至19:00
• 电梯： 客梯11部，货梯1部
• 车位数量： 地下车位105个，加上地上车位共235个
• 层高： 净高2.7米

• 租金单价： 4.8 - 5.9元/m²⋅ 天
• 物业费： 45元/平米•月
• 空调费： 物业管理费包含空调费
• 停车费： 900至1500元/位•月
• 水费： 标准商业用电
• 电费： 无水费

文新报业大厦整个地块占地面积为8400平方米，地上46层，地下2层，总建筑面积为71169.166平方米，总建筑高度地上为170米。裙房10层。文新报业大厦的主要功能为综合性办公大厦。地下二层为设备用房和车库，首层和二层有部分共享空间，首层为进门大厅，设有服务台、接待处、咖啡座，必要的商务办公设施，二层为展示厅和各种大小不一规格高档的会议室，其中多媒体会议厅配备最先进的同声翻译系统，作为记者招待会、新闻发布会用。首层和二层的共享空间部位设置2个旋转楼梯，使进门处的大厅透露出非凡的气派。三层为出版校对、计算机房。十层裙房顶外罩玻璃顶，利用作内部餐厅、另具一格。整个大厅内设有编辑办公、图书资料，职工健身、系列报刊、集团办公用房，另设有舞厅、小餐厅、多功能厅等各种设施，丰富职工业余生活。最高层46层的多功能厅作为观景活动区域，经常成为上海市各种重要活动的场所，起到了很好的社会功能作用。