南洋1931

• 项目等级： 5A甲级
• 项目地址： 徐汇区裕德路165号
• 竣工年限： 2017年06月
• 开发商： 上海南洋电缆集团置业有限公司
• 发展商： 上海南洋电缆集团置业有限公司
• 物业公司： 上海高力国际物业服务有限公司
• 地铁： 11号线;10号线;4号线;3号线;1号线;
• 站点： 宜山路, 徐家汇, 虹桥路, 上海体育馆, 上海体育场, 漕溪路, 上海游泳馆

• 占地面积： 13358m²
• 建筑面积： 总建面51636㎡，地上32218㎡
• 标准层面积： 1800m²
• 总层数： 地上12层，地下2层
• 大堂层高： 10米挑高
• 空调系统： VAV中央空调系统
• 空调开放时长： 周一到周五8:00-18:00
• 单元开间面积： 145㎡、147㎡、205㎡、286㎡、329㎡、399.83㎡、480㎡、1833㎡
• 电梯： 客梯4部，货梯1部，三菱电梯
• 车位数量： 约188个
• 层高： 净高2.75米

• 租金单价： 5.2 - 8元/m²⋅ 天
• 物业费： 32元/平米•月
• 空调费： 物业费包含空调能耗费,加时费：0.35元/㎡/h
• 停车费： 1500元/个•月
• 水费： 标准商业用电
• 电费： 无水费

南洋1931大厦项目位于徐汇区裕德路165号近文定路，南洋1931总建筑面积约51636平方米，地上32218平方米，由购物中心和写字楼组成，购物办公具有良好的项目成熟商业环境。南洋1931属于徐家汇商圈，周边公共交通网络十分成熟，南洋1931办公通勤极其便捷。拥有地铁1号线、3号线、4号线、9号线以及11号线等多部轨道交通。南洋1931的建筑以及设计均由世界知名设计公司Gens ler承担，10米挑高大堂，华丽的外立面，超现实理念的中庭设计，每层空间独立精心构划。绿色办公，屋顶生态花园，独揽四季美景。都让这座新楼成为该地块的新地标。