写字楼招商工作:一场寻找商海伴侣的“浪漫”之旅
写字楼园区租赁招商,这可不是简单的“招手即停”的活儿。它更像是在茫茫人海中寻找那个对的人,只不过,你要找的不是另一半,而是那个愿意和你共赴商海的合作伙伴。想象一下,在无数个夜晚,当别人已经进入梦乡,你却还在灯下苦寻那个可能存在的“潜力股”。这份“浪漫”,你受得了吗?招商工作日常:一部充满悬疑的剧招商的日常,简直就是一部悬疑剧。你永远不知道下一秒会遇到什么样的客户。前一秒谈得很顺利融洽,后一秒可能就... ...
办公室装修设计的底层逻辑:自用与出租的差异
办公室装修设计,无论是自用还是对外出租,其底层逻辑都存在着显著的不同。这些差异主要体现在使用者的需求、品牌形象、成本控制以及灵活性等方面。以下是对两种情况的详细分析:自用办公室装修设计的底层逻辑:品牌形象与文化的体现:自用办公室通常会融入公司的品牌元素和企业文化,通过装修设计来传达公司的价值观、愿景和使命。功能性与效率的优化:设计时会考虑到具体部门和员工的工作流程,优化布局以提高工作效率,如合理安... ...
写字楼商办招商岗位需要掌握哪些技能?
招商岗位是一个充满挑战与机遇的领域,要求从业者具备多元化的技能组合。以下是招商岗位需要掌握的一些关键技能,这些技能对于成功开展招商工作至关重要:市场分析与调研能力:招商人员需深入了解所在行业的市场现状、趋势及竞争对手情况。通过市场分析与调研,精准把握目标客户需求,并根据市场反馈灵活调整招商策略。谈判与沟通技巧:招商人员需具备与客户进行有效谈判的能力,以争取最大利益。良好的沟通技巧,包括倾听、表达和... ...
写字楼商办招商工作:不止于接待,全方位拓展与深化
招商工作并不仅仅局限于接待来访咨询的客户。为了更全面地拓展和深化招商工作,以下是一些关键的工作方法和策略,具体执行时需结合具体项目的定位和招商目标来落实:深入研究市场:了解市场需求、竞争情况、行业发展趋势等,为招商工作提供更全面的信息支持。搜寻并拓展潜在客户群体:通过网络、展会、研讨会等多种途径,积极寻找并拓展潜在客户群体。建立广泛的合作关系:与相关企业、机构建立合作关系,共同开展招商工作,实现互... ...
搜楼选址:一文读懂商业地产领域招商总监的核心角色与职责解析
招商总监在商业地产领域扮演着举足轻重的角色,他们的工作重心在于吸引、谈判和维持与租户的关系,以确保商业物业的成功运营和盈利能力。以下是租赁招商总监的典型工作模式:一、市场研究与分析行业趋势分析:持续关注商业地产市场动态,深入了解行业趋势、竞争态势以及消费者偏好的变化。目标市场定位:明确物业的目标市场和定位,包括目标租户类型、业态组合以及目标消费人群。二、招商策略与规划租赁策略制定:基于深入的市场分... ...
LEED建筑认证系列之:上海中港汇大厦
上海中港汇大厦Trinity Place地址:上海市普陀区长寿路868号认证体系:LEED O+M:既有建筑Rating System:LEED O+M:Existing Buildings认证等级:金级Certification Level:Gold认证年份:2022年Certification Date:2022由沪港联合集团倾力打造的中港汇大厦,坐落于上海浦西中央商务区的核心地带,长寿路与武宁路的交汇处。这里不仅是成熟的长寿路商圈的一部分,更临近南京西路与静安寺,距离静安核心商务区仅约1... ...
创意园区系列之:开伦·聿缘1998
创意园区系列之:开伦·聿缘1998基础信息位置:杨高南路1998号开发商:上海开伦集团、上海电气集团园区定位:复合型文化创意智慧园园区荣誉:2018年授牌“浦东新区文化创意产业园区”区位与交通世博板块重点发展区域内环沿线,距市民中心10分钟车程交通便利,临近南浦大桥、西藏南路隧道园区特色花园式办公环境保留老厂房低密度、层高高的特点结合现代与欧式建筑风格配套服务交通:距地铁7号线约600米,多公交路线休闲:白领餐厅、... ...
网络涌现“5千哥”“3千哥”:房产经纪新模式引发热议
近期,网络上出现了一批被戏称为“5千哥”“3千哥”的二手房房产经纪人。这些经纪人一改传统按成交金额比例收取佣金的模式,转而采用固定费用,如一单5000元或3000元的方式收费。他们在各大短视频平台上积极宣传这一新模式,引发了行业和消费者的广泛关注。解读“价格战”现象这种新型的收费模式,被看作是一种“价格战”策略。价格战,这个并不新鲜的概念,在当今市场竞争中愈发显得是一把“双刃剑”。它背后反映出的是资源获取的... ...
地铁站写字楼租赁推荐之:大渡河路站
站点介绍地铁轨道大渡河路站位于上海普陀区,是13号线和15号线的交汇站。自2014年起为13号线服务,2021年又接入了15号线。该站共有6个出入口,13号线在地下二层,15号线在地下三层。站点位于金沙江路和大渡河路交汇处,交通便利,距内环高架和中环线都很近,且距长风公园仅800米。这个地铁站是市民和游客出行的重要枢纽。地铁大渡河路站周边拥有众多高品质、可拎包入住的写字楼。这些办公楼提供了灵活的租赁选择,无论是初创企业还... ...
打卡世界高层建筑之——俊豪国际商业金融中心
世界高层建筑之——俊豪国际商业金融中心基本信息项目名称:俊豪国际商业金融中心建筑高度:303米占地面积:1.8万m²建筑面积:约32万㎡楼层:地上64层,地下7层建设年份:2014年项目用途:写字楼、商业、酒店开发商:重庆俊豪实业项目位置地址:江北区城组团A07地块区位:江北区城市:重庆国家:中国项目概况重庆俊豪国际商业金融中心,作为地标性的城市综合体建筑,巧妙地融合了高档酒店、高端购物中心以及5A甲级写字楼。该建筑... ...