疫情期间我们大家都被禁止了外出，而疫情过后必将迎来新的租赁热潮，那么联合办公出租和写字楼出租我们应该如何选择呢?请跟小恐龙商办的小编一起往下看看吧。

写字楼租金下滑，办公成本降低

根据中国的房价行情网数据显示，因受疫情持续影响，全国多地写字楼租金下滑，2月办公空间租金环比均呈现下降趋势。租金降幅最大为天津-62.83%。其余城市中除北京、广州外，环比降幅均超过40%。同比升降参半趋势，北京、南京、天津的平均单价下滑比例均超过10%。

这对于想要需要租赁办公室的企业来说，无疑是个好消息，不少写字楼租金比往常要低不少，更有免租期、免押金、免水电费、赠送家具等等优惠，给中小企业带来实打实的补贴，能节省了一大笔房租支出。

联合办公租赁灵活，优势凸显

危中有机，随着疫情得到控制，复工企业越来越多，写字楼的空置率逐步走高，而定位“中小企业”的联合办公却迎来租赁业务反弹。在迈点研究院发布的研究数据中显示，截止2月底全国联合办公复工率近70%，入驻企业复工率超50%。在疫情之后，随着疫情期间，人们工作方式的改变，及整个市场的变化，成本更低、租赁方式更为灵活的联合办公似乎开始优势凸显。

联合办公的一个主要优势是可以给租户提供灵活的短期租约，租户通常只需按照每周或每月支付会员费，无需像传统写字楼那样，被动辄三年的租约所束缚，如选择租借联合办公空间，只需在合适的时间内，对所需使用的办公桌数量作出承诺即可，甚至几乎没有订金方面的要求。

对于受市场不确定性影响大的中小企业来说，灵活的短期租赁方式，随时都可入驻的联合办公也不失为一个好选择。

创业第一步，租好办公室！

不管是准备加入创业大潮的初创团队，还是部分租约到期或者即将搬迁的企业，选择一个合适的办公地点至关重要，而在这特殊的环境下，不少人都会纠结是选择各方面保障齐全的传统写字楼，还是灵活短租的联合办公呢?小编认为，这两者各有优势，不妨根据自身的行业性质、人员数量、企业发展规划等等方面进行选择，找到最适合自己的即可。

以上就是关于联合办公出租和写字楼出租的相爱相杀，你的选择是什么的相关分享了，不知道小伙伴们看了过后自己心里面有没谱了呢?如果您还想要了解更多的话欢迎关注搜楼选址哟。