选择城市核心商务区的写字楼，可有效借助其本身的楼宇效应，源源不断吸引人才、业务、上下游供应商等资源。

优质的区位是展示企业品牌实力与形象的封面，在某种程度上会影响客户、合作伙伴、投资方甚至求职者对企业的初印象。

发达的交通路网往往具有强大的运载能力，有效降低商务出行时间成本。

提高商务效率，迅速带来大量人流、客流、商流，并以写字楼为中心向四周扩散，有效拉升区域商务氛围。

除此以外，据相关研究表明，写字楼旁如果有地铁接驳，员工选择在该写字楼上班的意愿也会大幅提升。

写字楼的商业配套通常指楼宇内部和外部的辅助服务设施，通常以商业服务为主。

内部配套大致包括大中型会议室、休闲区、餐饮区、多功能厅等。外部配套主要金融机构、政府服务机关、高端酒店、文化娱乐等商务配套为主。

一个拥有丰富商务配套设施的写字楼，往往更能提升入驻企业的便捷感。

对于企业而言，写字楼不仅仅是一个办公空间，更是一个商务交往平台。选址，除了选择办公场所，还有人脉圈层。

比如，空间上的接近使企业更容易把“邻居”发展成客户，或者把邻居当作自己的媒介渠道，从而拓展外部客户。

而邻近知名品牌会更加方便企业间的交流，频繁的往来中可能会促成新的商业合作，从而获取精准的市场资源对接机会。

企业选址时，除了看地段、面积、价格等「显性指标」，还要看楼宇所属物业的管理水平如何。毕竟，再好的环境也要有人去维护。

写字楼物业管理涉及水电、空调、网络、卫生、电梯、安保、停车、绿化等诸多事项，十分庞杂，需要周全的服务范畴与规范的物业运营体系才能驾驭。

一个好的物业能让企业心无旁骛，全身心投入到企业的经营发展上。

随着人们对生态环保意识的重视，可持续绿色环保理念成为各类商业空间发展的主流。

写字楼不仅注重外部的环境景观，在内部的办公空间中也广泛引入新风系统、立体绿色景观，形成健康环保的办公空间。

对于进驻企业而言，这样的楼宇可以为使用者提供一个高质量、低消耗、健康舒适的办公环境。