紫金港科技城的前身是西湖科技经济园管委会。经过20多年的发展，从原来的服装外贸、电子信息、机电一体化等行业经历，到现在的生命健康、智能制造、数字经济三大产业入驻的紫金港科技城，日新月异的建设状况在紫金港科技城悄然上演。

优质创新资源的聚集

科技产业的快速发展

海内外高层次人才

在此完成创新创业

......

一起来看一下

紫金港科技城西科园区块

是如何进行提升改造的

前瞻开放的新兴城市组团：

奥强实业

项目区位

杭州奥强实业有限公司新建厂房基地位于三墩镇西侧，留(下)祥(符)公路北侧。其西边为杭州绕城高速公路，北邻宣杭铁路，与浙江大学紫金校区一路之隔。

设计理念

奥强实业的设计根植于对工业建筑的理解和对现代建筑美学的追求，力求新建厂房在注重功能的基础上发展出符合企业气质的现代气息，改变人们对工业建筑现有的认知。

产业定位

奥强实业致力于打造动漫设计研发中心、移动广告中心、游戏设计研发中心、创意展示中心，产业用房改扩建项目凝聚了开发、建设与设计方的辛勤付出，做到了既能有效、合理地开发土地，又进一步改善、优化了环境，达到社会效益、经济效益、环境效益三方面协调统一。

设计独具匠心的小微企业园：

绿方科创

项目区位

绿方科创大厦，位于西湖区三墩板块，处西园路与西园七路交叉口，周边聚集了许多生产型公司，是绿城产城首个城市更新项目。项目原有建筑面积约4751㎡，高度15m。提升改造后建筑面积约25830㎡，地下11678㎡，高度60m，新增车位约258个。

设计理念

绿方科创大厦打破传统工业建筑封闭、单调的束缚，采用“回应城市，在地生长”的设计理念，让建筑与城市、自然和人发生关系。对外，营造简约现代、高新科技的形象；对内，注重高效、互动、共享的空间打造。

产业定位

绿方科创充分发挥绿城品质营造优势，通过联结物联网、大数据、人工智能、生物医药等核心产业，在紫金港科技城构建集品质感、时尚科技为一体的，面向未来的科技楼宇。同时绿方科创坚持“以运营为导向”的服务理念，深耕运营赋能，坚持筑巢引凤，提升资产价值。目前，绿方累计签约科技及服务类企业25家、入驻50余家。

创新创智的生态产业园区：

紫天大厦

项目区位

杭州紫天大厦西侧为西园路、南侧为西园五路、东靠奥强创新型产业项目、北临方氏织造创新型产业项目。项目用地面积10501.0㎡，总建筑面积52467㎡（其中地上31503㎡，地下20964㎡），总投资额26323万元。

设计理念

紫天大厦体形纯粹简约，以竖向线条为主，构成元素简单统一，却不缺乏变化。建筑设计融合技术与艺术，渗透着基于理性的浪漫主义。厂房在满足平面功能的同时，在立面上力求干净、明快，以简洁的纵向线条分割略显见方的19层楼，通过控制分割线在建筑设计中的比例和数量起到理性美化外立面的作用。

产业定位

紫天大厦中的厂房定位为轻工业厂房，生产火灾危险性为丙类，地面以上19层，耐火等级为一级，地下室的耐火等级为一级。紫天大厦在设计之初与周边相邻建筑均保持足够的防火间距，建筑北向设有消防控制中心、消防登高场地及直接对外出入口。

低碳高效的现代工业建筑：

花园大厦

项目区位

杭州花园电子有限公司东侧为西园路、南侧为西园三路、西靠杭州迪威科技有限公司、北临杭州建恒工贸有限公司。

设计理念

项目立足于对工业建筑的理解和对现代建筑美学的追求，遵循“城市设计”的设计原则，以地标塔楼 + 裙房 + 公园的形式确立一系列公共节点，形成生态休闲、活力繁华、高楼林立等竖条秩序鲜明的城市轴线。

产业定位

根据产业规划及现状条件，为了促进创新型产业的发展，杭州花园电子有限公司将对于该区位地块的发展方向定位为节能环保产业。

产业个性与城市规划相协调的新兴产业：

杭州花园村

项目区位

杭州花园村，东侧为杭州丰禾石油科技有限公司，南临庆丰工业园，西靠华电电力科学研究院科研园区，北至振中路南侧绿化带。项目用地面积6963㎡，总建筑面积38276㎡（其中地下13210 ㎡，地上25066 ㎡），设置了276个停车位。

设计理念

项目的发展建设中坚持“绿水青山就是金山银山”的路子，遵循生态优先原则，将自然途径与人工措施相结合，将通过“滞、渗、净、排”等措施，以达到开发前后水文条件不变的效果，并通过“绿色”和“灰色”相结合来达到项目区域整体径流量不增加等目标。并充分注重新兴产业对建筑个性的追求，打造既符合业主产业发展对建筑造型立面效果的追求又与整体环境协调统一的建筑形象。

产业定位

项目结合紫金港科技城的产业规划及现状条件，同时也为了促进创新型产业的发展，将本项目地块发展定位为系统集成芯片。设计以光子芯片和生物芯片为主的智能芯片，研发国际流行的神经网络芯片，打造省级系统集成芯片研发中心，从而推动创新型产业健康可持续发展，增强经济发展活力。

据了解，紫金港科技城西科技园区块总面积21.2万㎡。2017年，区委区政府启动紫金港科技城西科园区块提升改造方案；截至目前，已开工项目28个，其中创新型产业5个，新制造业15个，立面整治项目6个，扩园区块产业项目2个。建筑面积从存量40万㎡提高到100万㎡。

接下来

紫金港科技城将继续围绕

生命健康、智能制造、数字经济

三大产业开展城市更新工作

打造集科研、产业

文化、生态于一体的

“新型科技第一城”

计划在公园绿地、楼顶屋面增设一批嵌入式体育场所，丰富企业员工娱乐活动。

结合杭州市保障性租赁住房的政策建设一批科技城的保障性住房，解决企业员工住房问题。

将增加地铁接驳线路，拓宽西园路、蒋墩路，解决交通出行问题，同时也将开展园区的道路、绿化整治工程提升科技城环境。

记者丨顾剑

编辑丨方梓莹

来源丨紫金港科技城管委会