新政上新！全国超高建筑红线为500米！

近日，国家住房和城乡建设部和国家改革委发布了《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》，（发改投资规〔2021〕910号）明确指出：严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，不得新建500米以上超高层建筑，严格限制新建250米以上建筑。对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。各地因特殊情况确需建设的，应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查，审查通过的还需上报住房和城乡建设部、国家发展改革委复核，未通过论证、审查或复核的不得建设。

城市地标建筑要求日趋严苛，摩天建筑愈显稀贵

一纸《限高令》，让本就稀缺的摩天地标建筑，真正成为“卖一套少一套”的藏品级资产，珍贵价值愈加凸显。

在发改委发布的限高条件下，全国超高层建筑审批将越来越严格，不仅仅局限于开发商资金实力、建筑高度、开发经验和典型案例，对设计理念和城市景观融合度也提出了更高层次的要求。这从一定程度上也意味着全国第一高楼——上海中心大厦稀缺价值将会再次提升，城市名片效应的典型特征将愈加凸显。上海中心之632米摩天地标总建筑高度，已成王的最后盛宴，此后再无来者！

2020年中国十大高楼排行版

小编认为，不得新建500米以上超高层建筑的新要求，是出于进一步加强基础设施建设项目管理，坚持质量第一，保障人民群众生命财产安全的考虑。