富庆国定大厦地处五角场商圈核心地段，区别于该地区同类型诸多写字楼的显著特点是本案写字楼部分均为对外销售，打破了该地区写字楼基本上只租不售的局面。销售对象契合杨浦区区域内高校集中、创富人群众多特点，以小面积低总价直接面向创富人群。本案商业部分积极引进休闲娱乐、餐饮等商业设施，直接契合该地区人群消费特点，进一步填补了本案所处区域的商业空白。

楼盘简介

B2层规划成停车场，B1层-3层规划为商业。主楼4层—16层是办公，共有130户，主力户型是以60-90㎡为主，可自由分割。整体工程预计于2007年7月交房。

本案地处五角场商圈核心地段，区别于该地区同类型诸多写字楼的显著特点是本案写字楼部分均为对外销售，打破了该地区写字楼基本上只租不售的局面。销售对象契合杨浦区区域内高校集中、创富人群众多特点，以小面积低总价直接面向创富人群。本案商业部分积极引进休闲娱乐、餐饮等商业设施，直接契合该地区人群消费特点，进一步填补了本案所处区域的商业空白。

本案周边环境配套一流，紧邻五角场辐射范围一环以内，建成之后直接服务周边周边20万高校师生、20万居住人口和近10万高层次居民，以及五角场每日60万的人流量，周边道路交通四通八达。依托于上海市政府将五角场建成上海第二个徐家汇的发展规划，本案未来升值潜力无可限量。

项目资料

项目地址：四平路2150号

开发商：上海富庆房地产开发有限公司

物业公司：上海文化物业管理有限公司

租金：2.7 元/㎡.天起

物业费：6.8元/㎡.月

净层高：2.50m， 得房率：65%

车位：地下：50个， 地上：3个

客梯：2部， 低区：2部， 速度：1.00m/s

交通情况

地铁：距10号线五角场站步行5分钟

公交：55、61、937、910、817、325、60、405、307

自驾：距中环高架邯郸路国定路下匝道车行3分钟，距翔殷路隧道车行5分钟

其他：距浦东国际机场车行44公里，距虹桥国际机场车行24公里

距上海火车站车行9公里，距上海南站车行22公里，距虹桥火车站车行27公里