写字楼运营，作为一项长期而系统的过程，将通过后期的经营管理，提高服务水平，打造品牌知名度，扩大市场占有率，从而实现最大程度的盈利。这就是写字楼运营的最终目的。

写字楼托管运营近年来非常流行，主要是因为托管的优势比较突出，我们一起来看看以下几点：

1、避免空置。楼宇内的招租及中途退房的风险托管公司替你解决。

2、收入可观。全年纯收入一般不低于自己亲自管理的全年纯收入。

3、减少风险。避免了按时收不到租金，室内装修遭到破坏等非正常损失，同时还节省了管理成本。

4、省时。不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。

5、省心。不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可。

6、省力。不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事。

7、租户关系更好打理。写字楼托管运营管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您更加放心。

无论是定位改造还是招商推广，都只是写字楼托管运营的基本职能，要想从激烈的市场竞争中脱颖而出，优化服务才是根本。图克空间作为一家专业的写字楼智慧管理运营服务商，在京津冀三地超过20万平米的写字楼业务基础上，公司依托自身写字楼运营管理经验及数字化管理 手段向轻资产运营模式转型，以大产权业主作为主要客户，提供资产委托管理、运营模式整体输出、招商 运营管理、物业托管、定制装修、软件服务等全方位、多维度的管理+服务体系。并立足北京快速拓展全国业务，完成向智慧化写字楼服务平台战略方向布局。

那么， 图克空间“写字楼托管”提供哪些优质的服务呢?

01丨完善的招商体系

目前写字楼市场的发展面临瓶颈，对写字楼大产权业主而言，需要对目标客群快速渗透，借助新技术、新玩法更高效地触达目标客群，调动和挖掘流量带来的写字楼交易生态闭环内各个环节的消费潜力。

新的场景刺激了新的需求，图克空间除了拥有专业的招商团队，还基于网站、APP、小程序，借助5G、VR、全景等技术实现了网上看房、预约、签约、交易等整体化招商体系，让“线上获客”成为写字楼实现与客户群体有效沟通的桥梁。因此通过线上线下相结合，积累了良好的客户资源，构建了一个多渠道招商体系，实现多方引流导客。

个智慧办公空间里，原本复杂的流程，现在只需一个指令。

02丨系统的运维管理

图克空间运用资产管理系统、物业小程序等智能软件，对楼宇软件全面升级，解决企业招商、营运、物业、推广、财务等各方面业务需求，提高管理与运营效率。同时，结合智能会议室、智能门禁/安防、智能电表等楼宇硬件整体解决方案，让写字楼里的所有人员可以享受到科技带来的伟大成就。无论是楼宇的管理人员还是企业，会议室、电表等使用情况一目了解，在这个智慧办公空间里，原本复杂的流程，现在只需一个指令。

03丨优质的物业服务

图克空间运用资产管理系统、物业小程序等智能软件，对楼宇软件全面升级，解决企业招商、营运、物业、推广、财务等各方面业务需求，提高管理与运营效率。同时，结合智能会议室、智能门禁/安防、智能电表等楼宇硬件整体解决方案，让写字楼里的所有人员可以享受到科技带来的伟大成就。无论是楼宇的管理人员还是企业，会议室、电表等使用情况一目了解，在这个智慧办公空间里，原本复杂的流程，现在只需一个指令。

我们知道，当前商办地产行业正面临多年未有的压力，更需要我们坚定行业信心，传递正能量，在平衡与发展中重构自身，突破旧格局和旧思维，才能冲往新时代的多维世界。图克空间，也将不断以全新的格局和思维，携手各界同仁，创造写字楼运营的新可能！