10

2024-07

绿地外滩中心:重塑城市天际线,引领董家渡时尚生活潮流

来源: 搜楼选址

浏览量:51

随着上海国际金融中心地位上升至国家战略层面,“一城一带”(陆家嘴金融城、外滩金融集聚带)的布局正推动着上海向国际级金融中心的进阶。在这一宏伟蓝图中,外滩金融集聚带以其2.6平方公里的“新金融高地”和8.3公里世界级滨江黄金走廊,与纽约曼哈顿、伦敦金融城并肩,共同勾勒出世界金融中心的宏伟图景。而绿地外滩中心,作为外滩金融集聚带的核心区,正以其120万平方米的庞大体量,助力上海完成最后的蜕变。01|地标性的综合体...

640.jpg

随着上海国际金融中心地位上升至国家战略层面,“一城一带”(陆家嘴金融城、外滩金融集聚带)的布局正推动着上海向国际级金融中心的进阶。在这一宏伟蓝图中,外滩金融集聚带以其2.6平方公里的“新金融高地”和8.3公里世界级滨江黄金走廊,与纽约曼哈顿、伦敦金融城并肩,共同勾勒出世界金融中心的宏伟图景。而绿地外滩中心,作为外滩金融集聚带的核心区,正以其120万平方米的庞大体量,助力上海完成最后的蜕变。

640 (2).jpg

01|地标性的综合体

640 (1)_副本.jpg

绿地外滩中心不仅是一个国际级的甲级写字楼和企业总部基地,更涵盖了购物中心、休闲商街、星级酒店及高端住宅等多重业态。它坐拥中央绿地广场、历史保护建筑、滨江文化休闲空间等多重文化功能配套,成为了一个真正的城市综合体。目前,中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、中泰证券、建信人寿、东浩兰生等金融巨头均已入驻,进一步凸显了其金融中心的地位。

02|便利的地理位置

640 (1).jpg

项目区位图

绿地外滩中心位于上海市黄浦区会馆街55号,地理位置优越,交通便利。驾车出门即可驶入内环高架路、南浦大桥,仅需10分钟左右车程即可到达浦东。同时,项目紧邻地铁4号线南浦大桥站与9号线小南门站,步行约10分钟即可到达,与轨交2、6、7、8、12、13等多条线路均可换乘。此外,车行5分钟即达人民广场商圈,30分钟可达虹桥枢纽,45分钟可达浦东国际机场。

03|开放、连接、探索

640 (3).jpg

项目效果图

绿地外滩中心以开放、连接、探索的理念,打造了一个让商务、艺术、自然无界交融的空间。这里破除了工作与生活的界限,构建人与城市的和谐发展。一座具有“呼吸感”的新生代商务社区正在生长,携手企业超越边界,共同发展。在这里,你将遇见同伴,分享精彩,独享闲暇。

04|名企汇集

微信截图_20240710102505.jpg

绿地外滩中心与海通证券、上海银行、建信人寿、中泰证券、中国人保等诸多金融名企相邻。同时,商船会馆、董家渡天主教堂、外滩花桥、口袋公园等艺术人文景观环绕,为这里增添了浓厚的文化氛围。这里不仅是一个商务中心,更是一个充满活力和文化底蕴的城市地标。

640 (4).jpg

董家渡天主教堂

05|项目详情

640 (2)_副本.jpg

项目剖面图

  • 开发商:中民外滩房地产开发

  • 物业公司:上海合创嘉锦物业管理有限公司

  • 楼层数:T3栋52层,T4栋30层

  • 建筑面积:10.7万平方米

  • 单层面积:约2782㎡

  • 最小分割:460㎡~10000㎡

  • 租金报价:7.5-9元/天/平方米

  • 楼层净高:3.0m楼板高度,4.5m架空地板,150mm架空

  • 得房率:73-78%

  • 交付标准:架空地板、铝板金属吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门

  • 电梯数量:共24部乘客电梯,2部货梯

  • 空调系统:VAV变频空调,24小时冷却水系统

  • 网络通信:电信、联通、移动

  • 物业管理费:40元/平/月

640 (3)_副本.jpg

640 (4)_副本.jpg

640 (5)_副本.jpg

平面图

640 (5).jpg

写字楼大堂

640 (6).jpg

写字楼电梯间

640 (6)_副本.jpg

640 (7).jpg

640 (8).jpg

写字楼标准层实景图


写字楼出租平台-搜楼选址 (www.soolou.net)登载此文出于传递更多信息之目的,并不代表本站赞同其观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。本站部分内容是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传,对此类作品本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如无意中侵犯了哪个媒本、公司、企业或个人等知识产权,请来电或致函告之,本网站将在规定时间内给予删除等相关处理,若有涉及版权等问题,请及时提供相关证明等材料并与我们联系,通过友好协商公平公正原则处理纠纷。以上声明内容的最终解释权归搜楼选址网站所有。