写字楼租赁注意事项：五步教你避开坑点

租赁写字楼是个技术活，稍不留神就可能踩入陷阱。以下五步，助你明智选择，远离风险！

第一步：预算先行
在寻觅写字楼之前，明确的预算规划是不可或缺的。确定你的租期预期、可承受的租金范围，以及物业管理费、水电费等额外支出。这样才能确保你在经济承受范围内做出最佳选择。

第二步：地段为王
位置，位置，还是位置！选择一个合适的地理位置对公司的发展至关重要。繁华商圈不仅能提升公司形象，还能增强合作伙伴和客户的信任度，为公司的口碑加分。

第三步：细节决定成败
别只看表面，深入了解房屋的具体条件至关重要。楼层高度、空气质量、配套设施等细节都可能影响到员工的工作效率和公司的整体运营。因此，在签约前务必进行仔细的现场考察和评估。

第四步：时间就是金钱
移交时间是一个容易被忽视但却十分关键的环节。在签订合同之前，与业主充分协商并明确移交时间，以确保公司能够顺利入驻并尽快恢复正常运作。

第五步：审慎签约
最后一步，也是最重要的一步，就是签订租赁合同。在签约之前，务必仔细阅读合同条款，确保租期、租金以及其他费用等关键信息符合你的预期和需求。同时，要特别留意那些可能对公司不利的条款，并在必要时提出调整建议。