一、项目概况

中科曙光研发楼，位于中国江苏省南京市江宁区芳园中路东50米，占地面积100亩，总建筑面积10万平方米。该项目由曙光信息产业股份有限公司投资建设，中科曙光国际研发中心入驻。

二、项目参数

总占地面积：100亩

总建筑面积：10万平方米

建设单位：曙光信息产业股份有限公司

入驻公司：中科曙光国际研发中心

三、租赁信息

中科曙光研发楼目前正面向全球进行招商，欢迎各类企业和研究机构入驻。该项目的租赁政策灵活，根据不同的需求和租赁期限，提供优惠的价格和专业的服务。

租赁面积：根据不同需求选择，最小面积为50平方米，最大面积为5000平方米。

租赁价格：根据不同需求和租赁期限，进行优惠定价。

租赁期限：灵活，可根据需求选择短期或长期租赁。

付款方式：可选择月付、季付或年付等方式。

物业管理费：免费提供物业服务。

水电费用：按实际用量收费。

网络费用：免费提供网络服务。

安防费用：免费提供安防服务。

其他费用：根据实际需求收取其他相关费用。

四、区位交通

中科曙光研发楼位于南京市江宁区芳园中路东50米，交通便利，周边配套设施完善。该项目距离地铁S1号线河海大学佛城西路站步行仅需28分钟，方便到达市内各主要区域。此外，项目周边有多条公交线路，可方便到达全市各地。中科曙光研发楼距离南京火车站和南京禄口国际机场均不到30公里，方便快捷的交通网络使得该项目具有得天独厚的地理优势。

五、项目总结

中科曙光研发楼作为国内科技领域的领先企业之一，具有得天独厚的地理优势和便捷的交通网络。该项目的建设标志着中科曙光在国际化发展方面的又一重大举措，将有力推动中科曙光在科技创新和产业升级方面的发展。同时，该项目的建设也得到了南京市和江宁区政府的大力支持和关注，充分体现了政府对科技创新和产业发展的重视和支持。

中科曙光研发楼的租赁政策灵活，租金优惠，服务专业，将为各类企业和研究机构提供一个良好的发展平台。该项目周边配套设施完善，交通便利，将为入驻企业和员工提供舒适便捷的生活工作环境。同时，中科曙光研发楼还将提供一流的物业管理和服务，确保入驻企业和员工的各项需求得到满足。

总之，中科曙光研发楼是一个集科技研发、创新孵化、产业服务于一体的综合性科技园区，将为南京市乃至全国的科技创新和产业发展注入新的动力和活力。我们相信，在未来的发展中，中科曙光研发楼将成为南京市乃至全国的一张科技创新名片，为推动科技创新和经济发展做出更大的贡献。