创智天地

• 项目等级： 5A甲级
• 项目地址： 杨浦区淞沪路270号
• 竣工年限： 2008年
• 开发商： 瑞安房地产有限公司
• 发展商： 瑞安房地产有限公司
• 物业公司： 上海丰诚物业管理有限公司
• 地铁： 10号线;
• 站点： 五角场, 江湾体育场, 三门路

• 占地面积： 10312平方米
• 建筑面积： 54338㎡
• 标准层面积： 1844.54㎡
• 总层数： 地上10层
• 大堂层高： 8米挑高
• 空调系统： VAV中央空调系统
• 空调开放时长： 周一至周五：8:00至18:00
• 电梯： OTIS电梯（3部客梯1部货梯）
• 车位数量： 地上车位280个，地下车位472个
• 层高： 净高2.8米

• 租金单价： 3.9 - 6.5元/m²⋅ 天
• 物业费： 28元/平米/月
• 空调费： 物业管理费包含空调费
• 停车费： 临停10元/小时，封顶80元/天，包月800元/月
• 水费： 标准商业用电
• 电费： 无水费

创智天地位于上海市杨浦区五角场的核心位置，毗邻五角场商圈及江湾体育场，位于中环线及轨道交通构成的交通枢纽。整体规划面积100万平米，绿化率35%。周边有复旦、同济、财大等知名大学。创智天地广场是整个创智天地的神经中枢。创智天地广场的智能化办公楼将汇集国内外高科技企业的研发部门、设计创意中心和服务中心。大学、科研机构、创业小公司、风险投资基金、现代服务业企业以它为中心，形成网络，层层互动。其影响力更可以辐射到整个上海甚至到更广阔的范围。同时，这些智能化办公楼环绕着一个大型的下沉式广场，首层和地下一层会进驻各国餐饮品牌，广场上还会定期举行多姿多彩的活动，为知识工作者、艺术家、创业者们营造一个可以广泛交流、让灵感擦出火花的环境。