如果是个人要租赁写字楼的话，那么租赁的流程和普通的租赁流程基本上是相似的，主要还是分为先看房，然后再商谈相关的租赁条件签订合约这种签署合同其实整个作业过程当中基本上没有发生太大的变化，但是如果个人是通过房产中介来租赁的这些写字楼的话，那么整个环节会有经纪人参与，能够更好地规避风险，很多东西也能省去一些麻烦。杭州写字楼网是一个比较专业的网站，会对私人租赁写字楼给出相关建议。

1.租金按照每平方米进行报价

通常情况下，大家在进行实际操作的过程当中，会发现这里的租金是按照每天每平方米来进行报价的，因为写字楼往往是一个比较大的房产证明，所以说具体的租赁部位没有进行产权分割，而租户在租赁过程当中所有的租赁价格以及租赁的面积，全部都能够跟开发商进行协商。但是双方在协商过程当中一定要注意，所有的东西一旦写到合同当中，一定要按照实际租赁面积来进行有效计算，这样就能够形成一种报价的惯例，第1次进行租赁写字楼的顾客一定要按照这种方式来进行处理。按照报价计算自己的实际租金成本，从而有利于做出合理的判断。

2.了解物业管理很重要

虽然现在的写字楼出租和物业管理没有太大的关联，但是在进行实际写字楼出租的过程当中，了解物业管理很重要，因为写字楼在进行租赁和交易的时候，所有物业管理的费用是非常重要的一项费用，也是除了租金以外，大家必须每个月要缴纳的费用。一个写字楼的环境或者是服务品质的好坏与整个公司的管理水平有直接性关联，每一个物业管理公司的收费往往有高有低，在租赁过程当中应该首先明确一下物业管理的水平以及支付的方式。从而综合性判断该写字楼所缴纳的物业费用和其所提供的服务是否相匹配。

在写字楼进行实际交付的过程当中，大多情况下都是毛坯房，当然有一些写字楼可能在交付的时候会有简单的吊顶，还有地板的装修等等，但是大多数的租户全部都会对他们进行再一次的装修。因此在一段时间里面，出租人会给予相关的时间来进行装修，因为租户在这段时间内装修房屋并不能够实际进行使用，所以说很多写字楼都会有一段时间的免租金。