前滩商务区：上海未来的国际商务核心

前滩，作为上海升级版的核心区域，正迅速崛起为更超前、更国际的大都会中心。位于黄浦江沿岸世界级滨水区，它不仅代表着上海城市的未来，更是全球商务活动的新焦点。在这里，我们助力您纵横商界，尽阅世界，奢享百万方繁华资源。

项目概述

本项目坐落于黄浦江沿岸的前滩国际商务区，涵盖了多栋顶级办公楼：

• 前滩东方广场二期

• 前滩东方广场三期

• 前滩壹号

• 晶耀前滩T1

• 前滩四方城

核心优势

区位优势：

前滩承载着上海全球城市建设的核心使命，不仅代表了上海全新的国际形象，更是全球公认的世界级商务交流平台。历经十年发展，前滩已成功融合了城市综合体与小尺度街区，从商务功能拓展到国际化氛围的营造，从平面城市拓展到24小时立体城市的构建，实现了从高耗能经济向节能型低碳环保的转变。

交通便利：

前滩拥有便捷的交通网络，包括黄浦江黄金水道、多条地铁线路、高架道路以及隧道，构成了一个高效通达的交通体系。

配套优势：

休闲购物、文化体育、商务配套、租赁住宅以及教育资源一应俱全，满足了商务人士和居民的全方位需求。

项目详解

01.前滩东方广场二期

国际化高标准资产，紧邻前滩中心、太古里等地标。

人本空间设计，灵活配置的甲级写字楼。

• 可售面积：约3.4万㎡

• 总层数：15层

• 标准层面积：约2700㎡

• 层高：约4.5m

• 大堂：约1500㎡,净高7m星级大堂

• 电梯：7部客梯、2部货梯

• 交付标准：金属吊顶、乳胶漆墙面、架空地板

• 空调：辐射吊顶

• 停车位：地上3个、地下864个(与住宅共用)

• 物业公司：陆家嘴物业

• 物业管理费：45元/㎡/月

02.前滩东方广场三期

稀缺独栋办公空间，享受前滩商务集群效应。

高品质、智能化的5A商务范本。

• 可售面积：约1.32万㎡

• 总建筑高度：约49.7m

• 总层数：9层

• 标准层面积：约1400-2000㎡

• 层高：约4.5m

• 大堂：层高约10m大堂

• 电梯：4部客梯、1部货梯

• 交付标准：金属吊顶、乳胶漆墙面、架空地板

• 空调：VRV空调

• 物业公司：陆家嘴物业

• 物业管理费：25元/㎡/月(不含能耗)

03.前滩壹号

位于交通便利的地段，临近世博美居酒店和前滩滨江休闲公园。

开放式布局，可灵活定制的商务空间。

• 可售面积：主楼约3.4万㎡；辅楼约5700㎡

• 总层数：主楼10层；辅楼5层

• 标准层面积：主楼约3300㎡；辅楼约1700㎡

• 层高：约4.5m

• 物业公司：陆家嘴物业

• 停车位：地上2个、地下340个

04.晶耀前滩T1

处于前滩商务集群的核心位置，共享全球资源。

剧院式大堂，树立地标商务形象。

可售面积：约25882㎡

总层数：15层

标准层面积：约2100-2200㎡

层高：约4.2m

大堂：层高约12-15m大堂

电梯：迅达电梯

交付标准：金属吊顶、乳胶漆墙面、架空地板

空调：VAV空调

物业公司：世邦魏理仕CBRE

物业管理费：38元/㎡/月

停车位：685个

05.前滩四方城

一线滨江地标建筑群，与前滩中心等地标形成商务组团。

服务于高端国际企业客户，展现前滩的商务魅力。

• 可售面积：约5.4万㎡(共4栋)

• 建筑高度：约40m

• 总层数：9层

• 标准层面积：约1900㎡

• 层高：约4.35m

• 大堂：约700㎡,层高约9m大堂

• 电梯：每栋3部客梯、1部货梯

• 交付标准：金属吊顶、乳胶漆墙面、架空地板

• 空调：VAV空调

• 物业公司：陆家嘴物业

• 物业管理费：45元/㎡/月

• 停车位：地下512个